Sala Comercial - 50?m² - Andar Superior - Excelente Visibilidade Sala espaçosa de 50?m², localizada no segundo andar, em um prédio situado em uma região movimentada ? ideal para empresas que valorizam presença e visibilidade. Principais características: Área útil de 50?m² com layout versátil, adequada para recepção, atendimento, reuniões ou exposição. Ambiente bem iluminado, ventilado e facilmente adaptável à identidade do seu negócio. Localização central e estratégica, com grande fluxo de pedestres, próximo a lojas, bancos, cafés, academias e opções de transporte público. Resumo: Sala de 50?m² no segundo andar, em ponto privilegiado ? excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo intenso e conveniência para instalar seu negócio. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.