Prédio comercial inteiro disponível para locação, com três pisos e 480 m² de área privativa, totalizando 1.280 m² de área total e aproximadamente 300 m² destinados a estacionamento. O imóvel conta com 21 salas bem distribuídas, 2 cozinhas, 6 banheiros, 1 refeitório e 1 lavanderia, oferecendo estrutura completa para empresas, clínicas, instituições de ensino ou operações administrativas que necessitam de amplo espaço e funcionalidade. Imóvel sem mobília, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. Localizado na Avenida Osvaldo José do Amaral, no bairro Real Parque, em São José, o prédio possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região conta com comércios, serviços e boa infraestrutura urbana, sendo estratégica para instalação empresarial e expansão de atividades.