Galpão com aproximadamente 150 m², projetado para quem busca um espaço funcional e versátil para uso comercial, industrial leve ou de serviços. Possui pé-direito alto, ampla área interna, boa iluminação natural e pátio, garantindo praticidade nas operações do dia a dia. A estrutura permite adequação para diferentes tipos de negócio, como oficinas, estúdios, armazenamento, distribuição de produtos ou atividades que demandem área técnica e operacional. O imóvel apresenta fácil acesso e boa ventilação, com espaço suficiente para circulação e estacionamento de veículos menores. A rua é tranquila e com pouco fluxo, o que favorece empresas que buscam um ambiente mais reservado para suas operações, sem abrir mão da praticidade de estar em uma região estratégica. Situado no bairro Rio Tavares, o galpão está em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Florianópolis, com rápido acesso à SC-405 e conexão facilitada com o centro, o aeroporto e as praias do sul da ilha. Próximo ao Multi Open Shopping, o entorno concentra comércios, oficinas, depósitos e prestadores de serviços, criando um ambiente propício para negócios e empreendimentos que valorizam localização e potencial de expansão.