Casa com 4 quartos para locação residencial ou comercial em Santa Mônica, Florianópolis. Casa sem mobília com aproximadamente 175 m², composta por 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e amplo espaço para estacionamento, com capacidade para até 4 veículos. O imóvel possui ambientes espaçosos e versáteis, sendo uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial. A área interna conta com salas integradas, cozinha integrada à área social, armários nos banheiros, aquecimento a gás e área de serviço. A distribuição dos ambientes permite diferentes configurações de uso, atendendo famílias que buscam espaço e conforto ou empresas e profissionais que necessitam de uma estrutura ampla e bem localizada. Aceita pet para uso residencial. Na área externa, a propriedade dispõe de quintal e pátio coberto. Conta ainda com uma edícula independente, composta por 2 salas e banheiro, que pode funcionar como escritório, home office, consultórios, salas de atendimento, área administrativa ou espaço de apoio à residência. Por ser a única casa no terreno, oferece maior privacidade e independência. O imóvel possui viabilidade comercial, ampliando as possibilidades de ocupação para atividades profissionais ou empresariais, conforme as necessidades do interessado e as atividades permitidas para o endereço. Localizada na Rua Capitão Amaro Seixas, no bairro Santa Mônica, a casa está em uma região estratégica de Florianópolis, próxima à UFSC, UDESC e Shopping Villa Romana. O entorno dispõe de supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso ao Centro, Itacorubi, Trindade e Lagoa da Conceição. Os valores de condomínio e taxas são aproximados e estão sujeitos a alterações. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento das despesas e encargos aplicáveis ao imóvel, incluindo IPTU, coleta de lixo, seguro-incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Agende sua visita!